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3皖企入选“电力需求侧管理示范名单”

2026-07-04 21:43 / 娱乐 / 热点 / 知识 /

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  • 合肥市:“窗帘之约”背后的温暖守护
  • 如果你还觉得AI做不出艺术,那你真的该看看这个视频。近日,一段以“If you think AI film can’t be art,then explain this”为开头的视频在社交平台传播,引发了关于AI创作能力的新一轮讨论。

    该视频以一支伪“电影预告片”的形式呈现,标题为《Titty Killer 5: Zero G》,整体风格融合了复古B级恐怖片与低成本科幻元素。画面包含失重场景、家庭对话、警局调查以及高压科幻空间等多个片段,并通过快速剪辑形成完整的预告片节奏。

    它表面上是个恶搞预告片——《Titty Killer 5: Zero G》名字离谱,设定更离谱。但问题是——它拍得太像“真的电影”了。

    从一开始的失重镜头,到中段的警局调查,再到后面的红色警报空间,节奏、镜头语言、情绪推进,全都有。这已经不是简单的“AI拼图”:这是在用电影语言讲东西。

    你会发现一个很微妙的变化:过去我们说AI不行,是因为它“不会表达”。但现在的问题变成了——它好像开始“有点会了”。

    目前来看,AI生成视频仍难以支撑长篇叙事,但在短内容、预告片乃至概念表达层面,已经展现出一定潜力。

    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

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    还在说AI电影不是艺术?这段预告直接让人闭嘴

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  • 洒水车

    拼一年春夏秋冬,博一生无怨无悔,华通牌东风国六7吨洒水车你创业路上最好的伴侣。

    此款车型的外形尺寸为7380,6880X2340X3100(mm),整车的总质量为11990(kg),整备质量为4885(kg),最高车速88(km/h)。

    华通牌东风国六7吨洒水车的底盘型号为EQ1120GL6DJ,底盘轴距为3800,3950,4500(mm),排放标准为GB17691-2018国Ⅵ,使用8.25R20 14PR,8.25R20 16PR,245/70R19.5 16PR规格的轮胎,底盘配置的发动机型号为YCY30165-60 D25TCIF1 D30TCIF1,底盘承载力强,可靠耐用。

    华通牌HCQ5120GSSEQ6型洒水车主要技术参数
    产品名称:华通牌HCQ5120GSSEQ6型洒水车外形尺寸:7380,6880X2340X3100(mm)
    底盘型号:EQ1120GL6DJ货箱尺寸:X X (mm)
    总质量:11990(Kg)接近/离去角:17/21(°)
    额定质量:6975,6910(Kg)前悬后悬:1200/1880,1220/1860,1250/1830,1280/1800(mm)
    整备质量:4885(Kg)最高车速:88(km/h)
    底盘参数
    底盘型号:EQ1120GL6DJ燃油种类:柴油
    轴数:2前轮距:1750,1820(mm)
    轴距:3800,3950,4500(mm)后轮距:1660,1800,1700(mm)
    驾驶室乘人数:(人)弹簧片数:8/10+7,9/11+8,3/3+2
    轮胎数:6轴荷:1750,18203
    轮胎规格:8.25R20 14PR,8.25R20 16PR,245/70R19.5 16PR
    发动机参数
    发动机型号:发动机生产企业排量(ml)功率(kw)/马力(PS):
    YCY30165-60广西玉柴机器股份有限公司2970121/165
    D25TCIF1昆明云内动力股份有限公司2499110/150
    D30TCIF1昆明云内动力股份有限公司2977125/170
    专用功能说明:
    ABS型号:3631010-C2000,J ABS;ABS生产企业:东科克诺尔商用车制动系统(十堰)有限公司,焦作博瑞克控制技术有限公司;选装描述:选装同系列驾驶室;随底盘选装油箱、滤清器、储气罐、蓄电池、尿素箱附件安装位置,选装方形软管箱,前置鸭嘴样式,后部箭头指示灯,上绿化浇灌系统,下喷雾装置,上弧形喷雾及专用装置结构;选装尾部平台管道样式;选装驾驶室前部带自动水炮装置,前伸500mm;;侧后防护情况:侧防护材料Q235,连接方式焊接连接,后防护材料Q235,焊接连接,后防护截面高度尺寸120mm,截面宽度尺寸50mm,下边缘离地高度450mm;罐体总容量7.23立方米,罐体有效容积6.91立方米,罐体尺寸 (长×长轴×短轴)(mm):4000×2000×1350;专用功能及装置:该车用于路面冲洗、洒水作业,主要专用装置为罐体和洒水泵;前伸尺寸:0,500;其他说明:该车采用3800轴距底盘改装;额定载质量和整备质量及驾驶室准乘人数一一对应;车辆长/前伸/前悬/后悬(mm)对应关系为7380/500/1200/1880,7380/500/1220/1860,7380/500/1250/1830,7380/500/1280/1800,6880/0/1200/1880,6880/0/1220/1860,6880/0/1250/1830,6880/0/1280/1800.

    华通牌东风国六7吨洒水车专业有保证,人生要有向“上”的勇气,却也要有“止”的心态与智慧。

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  • 腕上高球教练来袭!华为WATCH Ultimate 2亮相深圳高尔夫展,7999元开启预售

    华为可穿戴市场强势领跑,表王新品适时而至

    根据IDC最新发布的《中国可穿戴设备市场季度跟踪报告》,2025年中国腕戴设备市场全年出货量达7390万台,同比增长20.8%。其中,华为以2510万台出货量、34%市场份额稳居中国市场出货量第一,充分彰显了华为在智能穿戴领域的绝对统治力。

    此番华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿的预售开启,无疑是华为在穿戴市场持续巩固优势的重要一步。作为表王系列的新生代旗舰,旷野绿款不仅延续了华为WATCH Ultimate系列的极致工艺与科技基因,更被业界广泛期待在高端设计、专业运动功能及智慧健康管理等维度实现全面升级,进一步拉升智能手表行业的天花板。

    腕上高球教练来袭!华为WATCH Ultimate 2亮相深圳高尔夫展,7999元开启预售

    AWE国内首秀备受瞩目,高尔夫圈层声量持续走高

    在预售正式开启前,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿已在多个场合完成了精心布局。3月12日至15日,以"AI科技,慧享未来"为主题的中国家电及消费电子博览会(AWE 2026)在上海国际博览中心盛大举办。3月14日,余承东携手央视主持人尼格买提走进华为鸿蒙智家展区,进行沉浸式直播互动体验。其中,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿完成国内首秀,小尼亲身体验了其全新升级的高尔夫练习场模式,展示了新升级的"击球动作监测"功能,引发线上线下广泛讨论。

    腕上高球教练来袭!华为WATCH Ultimate 2亮相深圳高尔夫展,7999元开启预售

    与此同时,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿还亮相深圳高尔夫展,吸引了众多高尔夫爱好者与行业人士驻足体验,并收获了高度认可,不愧被誉为"腕上高球教练"。

    自然灵感注入匠心工艺,"智能绿水鬼"引领高端审美新风向

    从曝光的外观来看,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿以辽阔自然原野为设计灵感,将蓬勃生机与探索者精神融入腕间,向敢于突破、探索未知的非凡之人致敬。

    表圈疑似沿用双色纳米微晶陶瓷烧制而成,呈现出独特的绿白双色搭配;表圈侧面的山峰状纹路与双色设计相呼应,匠心工艺赋予其温润而不失力量感的独特光泽。表带外层采用复合素皮材质,柔韧亲肤,完美兼顾都市通勤与户外探险的多元佩戴场景。

    腕上高球教练来袭!华为WATCH Ultimate 2亮相深圳高尔夫展,7999元开启预售

    整体而言,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿延续了华为WATCH Ultimate系列融合高端腕表艺术设计与创新科技的一贯风格。无论是追求高端审美的商务人士,还是热衷户外运动的探索者,这款新品都被业界普遍认为能够满足其在职场、社交及自然场景中的全方位需求,堪称智能手表界的"智能绿水鬼",含金量不容小觑。

    高尔夫功能有望持续进阶,极致户外体验再创新高

    回顾华为WATCH Ultimate系列的发展历程:2023年初代产品以全球首款支持双向北斗卫星消息的大众智能手表亮相,聚焦潜水、登山、健康管理等专业场景;2024年绿野传奇款以双色纳米微晶陶瓷工艺拓展专业高尔夫功能,成为球场与日常场景兼顾的优选;2025年蔚海蓝款更以业界首支持150米潜水音频功能、水下声呐通信及北斗语音消息等创新科技重塑户外运动边界。腕上高球教练来袭!华为WATCH Ultimate 2亮相深圳高尔夫展,7999元开启预售

    如今,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿在高尔夫赛场和世巡赛的亮相,外加AWE首秀中对全新高尔夫模式的重点演示,无不暗示着这款新品将在专业高尔夫功能方面带来显著升级。结合华为在户外运动技术领域的持续深耕,外界普遍猜测旷野绿款将在球场测距、挥杆分析、赛事模式等功能维度实现新突破,为高尔夫爱好者带来前所未有的智能辅助体验。

    目前,华为WATCH Ultimate 2非凡探索 旷野绿已在华为官方旗舰店、授权电商平台和线下零售门店全渠道预售,售价7999元。这一旗舰定价既彰显了华为对产品品质与技术实力的充分自信,也进一步锁定了追求极致体验的高端用户群体。新一代全能表王究竟将带来怎样的腕上革新,令人期待。


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  • 《古墓丽影:暗影》第三个DLC噩梦上线 全新挑战开启

    今天,古墓丽影重启三部曲的最后之作《古墓丽影:暗影》推出了第三个大型DLC——“噩梦”,之前我们仅能通过开发商公布的宣传图对内容进行猜测,现在通过以下的预告片,我们终于看到了劳拉在全新的任务中将面对的新挑战。

    探索乌楚从不告人的秘密!为了取得神秘又强大的武器,劳拉·克劳馥必须在全新的古墓挑战中拿出实力正面迎击。对手看似熟悉,却是从未遭遇过的敌人。她还得面对最致命的敌人:她自己。“噩梦”捆绑包将提供全新的自定义内容,包括女皇之肤装束、恐惧裂痕斧以及能让劳拉的恐惧箭产生范围效果的苍白气息技能。

    《古墓丽影:暗影》噩梦DLC现已上市,售价32元。

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  • 杨舒予(右)在与巴西队的比赛中上篮

    世预赛阵容不齐是短板

    与一年前的亚洲杯相比,中国女篮征战这次世预赛的阵容有着较大变化。张曼曼、陈玉婕、王佳琦等部分年轻球员都是第一次征战如此重要的赛事,而且她们正好都集中在后卫这个重要位置上,这样的配备令人颇感无奈。为了打造更强的阵容,中国女篮进行了超长时间的封闭集训,试图大幅度积累集训时间,夯实基础,建立默契。不过,此前在海外联赛打球的主力内线韩旭与李月汝由于赛季结束时间较晚,在世预赛前几天才归队。韩旭只打了一场热身赛(当时出场不到5分钟),李月汝则没有任何磨合就出征了世预赛。

    阵容的问题以及两大内线归队时间晚的现实情况,在整个世预赛期间都对队伍产生了持续的不利影响。后卫原本是球队极其重要的位置,优秀的一号位需要大量的比赛经验才有可能成为合格的场上指挥官,但这恰恰是目前这几个年轻后卫所欠缺的。纵观整个世预赛,尤其是前三场比赛,这几个后卫基本上无法发挥出正常的水平,在场上的存在感以及作用力都很低。而这届中国女篮又是一支过于倚仗内线优势的球队,这导致了三大中锋在赛场上接球困难的情况时有发生。好在“老将”王思雨表现不错,甚至有些超出预期,这才让中国女篮在对阵南苏丹队与捷克队时渡过了难关。王思雨的表现是中国女篮在本次世预赛中为数不多的亮点之一,她本次世预赛场均得到10.8分、3.4次助攻。

    张子宇的表现可圈可点

    张子宇的整体表现基本符合预期。身高2.2米的她在这次世预赛中交出了场均11分、4.8个篮板的数据答卷。在进攻端,张子宇只要在内线可以拿到球,基本上就能转化为得分,毕竟她的身高太有优势,加上她在内线进攻时有一个很好的习惯,接球后不往下放,而是直接伸直手臂去投篮,在很大程度上避免了她被对手切球的风险,也极大地提升了她的内线命中率。张子宇的场均效率值在队内还是比较高的,这令人感到欣喜。主教练宫鲁鸣也表示,张子宇日后一定会成长为世界级的中锋。

    需要指出的是,这次世预赛的对手除了比利时是世界强队外,巴西、捷克队存在着较为明显的阵容问题或技术短板,南苏丹与马里则是典型的非洲球队特点队伍,球员身体素质不错,但技战术素养不足。如此情况下,这次世预赛对于张子宇的实力检验,未必是真实和客观的。更何况,即便是面对这样的对手,张子宇在防守端尤其是对手拥有善于投射的中锋时,她的防守短板就被无限放大。

    “海归”球员未能证明自己

    两个“海归”球员韩旭与李月汝的整体发挥与外界预期有不同程度的距离。韩旭最后一场的高得分表现令人称赞,但她前几场表现平平。李月汝则在这次世预赛中表现十分低迷。除了第一场对阵实力偏弱的马里拿到20+分数外,其他四场比赛得分分别是6分、2分、9分、3分,场均得分仅为8.2分。三年前,李月汝是队里的得分王,这几年,她一直在海外联赛打球,提升能力。但这次世预赛,李月汝并未通过比赛表现证明自己。

    在接受采访时李月汝这样解释:“可能需要教练更清楚怎么把我放在更合适的位置,我也需要跟教练主动去沟通我应该在怎么样的时机出现在什么样的位置,确实后面这几场球我打得很别扭,我自己也打得不太高兴,但是我觉得既然我们实现了晋级的目标,剩下的事情就等着慢慢解决。”

    这次世预赛后,韩旭与李月汝仍然想继续在海外联赛打球,这是否会与中国女篮备战世界杯的长期集训有所冲突,外界对此亦有担心。

    拿到参赛资格只是一个开始

    中国女篮拿到了世界杯的参赛资格,这其实只是一个开始。主教练宫鲁鸣说:“我们希望能在世界杯上走很远。”但就这次的世预赛表现来看,中国女篮并未给予外界很强的信心。球队阵容明显是短板,球队中缺少领袖、主力球员状态不佳、年轻中锋成长速度时快时慢,这些问题以及不确定因素叠加起来,仅用半年时间就想达到质的改变,恐怕是很难完成的任务。但9月的柏林世界杯,世界强队已经“诸神归位”,中国女篮的道路只能用“任重道远”来形容了。

    中国女篮在上届世界杯中获得了亚军,主教练宫鲁鸣表示,中国女篮本次世界杯的目标是进入前六,冲击前四。

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    世界杯16支参赛球队全部产生

    女篮世界杯预选赛四大赛区的比赛全部结束,今年9月柏林女篮世界杯参赛队伍也随之产生,分别是:东道主德国队以及中国队、美国队、西班牙队、法国队、尼日利亚队、比利时队、澳大利亚队、韩国队、意大利队、日本队、马里队、捷克队、土耳其队、匈牙利队、波多黎各队。相比较上届世界杯的12支参赛队伍,今年世界杯的参赛队伍扩大到16支。

    按照赛历,女篮世界杯分组抽签仪式将在4月21日进行。中国女篮被分在哪个小组、对手如何?届时将见分晓。

    在本次世预赛上,中国女篮分别击败了马里队、南苏丹队、捷克队、巴西队,输给了比利时队。世预赛结束后,中国女篮在本次世预赛的世界排名第四,相信在最新一期的世界排名中,她们会保住这样的位置,这将为球队在4月份的世界杯分组抽签打下基础。

    本次世预赛,女篮队长杨舒予入选武汉赛区的最佳阵容。国际篮联对她比赛表现进行了点评,写道:“本次世预赛前,外界关注的焦点集中在中国女篮的前场,但后卫杨舒予却通过自己在攻防两端的良好表现,获得了更多的注意力。她在防守端的努力以及进攻端的能力都是中国队获胜的重要因素。”杨舒予本次世预赛场均得到10.6分、5.4次助攻。

    本报记者 宋翔 供图/新华社 统筹/李洋" alt="中国女篮征战世界杯任重道远">

  •   一座图书馆,竟成了消费新场景。

      它不在城市的文化街区,也不在菁菁校园,而是“长”在皖北平原的稻田深处。

      2025年,宿州稻田图书馆入选“皖美消费”新场景优秀案例。在众多参选项目中,它以图书馆形态脱颖而出,别具一格。

      更令人惊喜的是,这座稻田边的图书馆自2025年5月4日开放以来,已接待游客超18万人次,单日最高客流突破4000人。馆内创新推出的米乳拿铁,单品销量突破40万杯……这些通常属于繁华商圈的商业数字,如今发生在皖北一个小村庄——宿州市埇桥区夹沟镇镇头村。

      这座占地400余平方米的建筑,究竟藏着怎样的魅力?近日,记者走进这片稻香与书香交织的田野,探寻背后的故事。

      美学赋能:

      稻田里“长”出网红新地标

      “以前哪能想到,种地的地方还能有这么洋气的图书馆!”72岁的镇头村村民陈大爷话语里透着自豪。

      车行至夹沟镇镇头村,远远便看见一座枣红色建筑静立在稻田尽头,背后水库波光粼粼,门前田埂蜿蜒——这就是村民们津津乐道的稻田图书馆。

      图书馆以前是村里的闲置场地,如今却以独具匠心的设计引人注目:枣红色的外墙与蓝色玻璃形成鲜明对比。尤其是秋日,窗外稻浪金黄,远山薄雾,自成画卷。

      推开玻璃门,书香伴着咖啡香味飘来,暖黄的灯光浪漫温馨。馆内6000余册图书涵盖农技、文学等门类,“离离原上草”“稻田里的守望者”等充满诗意的分类命名,与窗外的田园风光相得益彰。

      最受欢迎的是靠窗的座位。在这里,抬头可见白鹭掠过稻田,低头可轻嗅纸墨清香。“图书馆开在田野里,既能静心读书,又能欣赏田园风光,体验很独特。”来自淮北的游客王思彤说。

      “稻田图书馆是夹沟镇联合区兴农公司推进的和美乡村示范项目。”镇头运营公司负责人沈寿杨介绍,图书馆具有不可复制的场景优势:依托符离大道交通便利,辐射苏鲁豫皖近2000万人口。这种“书香+稻香+咖啡香”的沉浸式体验,将城市人向往的乡野慢生活,转化为可体验、可消费的真实场景。“我们的设计就是想营造一种独特的审美体验——或许这正是吸引游客的地方。”

      稻田图书馆开放以来,人气持续高涨。去年国庆中秋假期,单日客流突破4000人。即便是普通的周末,进馆人数也能达到上千人。

      文化扎根:

      泥土中生长知识与艺术

      稻田图书馆的魅力,远不止“好看”。

      周末午后,少儿阅读区里,孩子们围在一起看绘本;游客品着咖啡欣赏窗外的风景。

      “过去没事就闲聊晒太阳,现在最喜欢来图书馆放松。”村民赵志国手持一本《水稻常见病害防治手册》说,“去年,我家稻苗出现了黄叶,多亏有这本书对症施药,才过三天,稻苗就返青了。”

      馆内的文化活动时常“破圈”。开馆当天,一场乡村音乐会在麦浪中奏响。钢琴家孔祥东直接把三角钢琴搬到了田埂上。《黄河颂》《在希望的田野上》等旋律在田野间回响;泗州戏选段与拉魂腔戏歌轮番上演,乡土文化与现代艺术在这里自然融合。

      “没想到,音乐会能开到自家地里来!”提起半年前那场演出,村民李有凤依然很激动。“艺术并非高高在上,它可以在泥土中生长。”沈寿杨感慨不已。

      如今的稻田图书馆,已超越单纯的阅读空间,成为一座活态的文化平台。一年间,56场特色活动在这里接连上演;“麦浪中的觉醒年代”读书分享会、非遗体验课、农耕研学营等,让这座“田野书房”始终充满活力,也让文化艺术真正融入了乡村生活。

      “作为安徽省图书馆分馆及多所高校的美育实践基地,我们将持续拓展文化服务,引入艺术支教、研学实践等活动,让文化种子在这里生根发芽。”沈寿杨说。

      产业激活:

      一个场景带动一片乡村

      “一家煮饭十家香,十家煮饭香满庄。”夹沟镇有一种明星产品——夹沟香稻米,是国家地理标志保护产品。

      在稻田图书馆,香稻米则被赋予新的生命。

      “这是店里的爆款,米乳拿铁。”沈寿杨给记者递过来一杯咖啡。他们以本地特产的夹沟香糯米为原料,加工成米乳,用它搭配现萃的咖啡,上市仅半年,销量就突破40万杯。

      为此,运营方流转了周边54亩高产田,专门种植香糯稻。产出的稻米不仅用于研发米乳,还被开发成米汽水、米皂、米糕、爆米花等十余种衍生产品。“图书馆落地后,村里的餐饮和香稻米销售,规模翻了一倍。”沈寿杨说。

      运营团队还从辛弃疾“稻花香里说丰年,听取蛙声一片”的词句中汲取灵感,打造出可爱的“镇头蛙”IP形象,并衍生开发出冰箱贴、帆布包、笔记本等五十多种文创产品,为游客提供可以带走的“乡村记忆”,也直接促进了村民增收。

      为了填补稻收后的景观空窗期,运营团队正在策划稻草人艺术节,依托图书馆作为高校艺术实践基地的优势,邀请师生创作大型稻草雕塑,延续项目的吸引力。同时,通过开展团建、研学、农耕教育等服务,稳定淡季的客流。未来,民宿、餐饮、研学基地等配套业态也将逐步完善,形成更可持续的乡村产业生态。

      据介绍,去年镇头村100多户村民通过旅游相关产业实现增收,村集体收入同比增长50%。

      这座从稻田里“长”出来的图书馆,让村民在家门口拥抱“诗和远方”,让城市人在乡野中找到心灵栖息地,也生动诠释了乡村振兴的深层密码——文化只有扎根乡土,产业唯有激发动能,土地才能焕发出无限生机。

      稻田图书馆的故事,正伴着皖北的沃野与流淌的书香,娓娓道来,续写新篇。(张玉芳 何雪峰)

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  •   全文如下

      中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显,看好头部运营商及其REITs

      商业不动产REITs正式启动为奥特莱斯等优质零售资产打通融资渠道,已有两单奥特莱斯商业不动产项目获受理。作为“重奢平替”与“高性价比”的代表性零售业态,奥特莱斯在经济周期波动中展现出显著的经营韧性,行业已形成头部集中、区域分化的竞争格局,招商能力与货品掌握度构筑企业核心护城河。经营模式层面,联营模式实现利益共享和风险共担,叠加低物业成本和房产税优势,使其成为商业不动产REITs扩容背景下经营韧性较强的优质底层资产。估值方面,首批奥特莱斯项目折现率较为合理,2026年预测分派率达4.6%-5.5%,运营成熟、资产优质,具备较高投资价值。

    图片

      新政推动奥莱REITs常态化发行,抗周期资产经营韧性凸显。当前已有国泰海通砂之船商业不动产REIT、中金唯品会商业不动产REIT两单项目申报商业不动产REITs,发行规模分别达50.6亿元和74.7亿元。近一年来,全国商业零售TOP100企业在营奥莱项目各季度销售额同比增速从3.8%逐步攀升至13.1%,客流量增速从6.2%升至13.8%,显著高于传统零售业态,经营韧性凸显。

      宏观供需环境支撑规模扩张,中观格局呈现头部集聚、区域分化,微观壁垒关注招商及货品。奥莱资产的研究框架需综合考量宏观消费趋势、中观竞争壁垒与微观运营能力。当前国内奥莱行业已形成头部集中、区域分化的竞争格局,六大连锁集团销售额占比超61%;华东地区以40%的项目数量占比领跑全国;部分高线城市奥莱存量达5-10家,下沉城市崛起。招商能力和货品掌握度构筑奥莱行业核心护城河,头部企业凭借规模效应在品牌议价、货品更新及运营效率上形成显著优势。

      联营模式实现利益共享和风险共担,成本和税务优势增厚利润空间。收入端,奥特莱斯联营模式通常占60-90%,运营商收入与商户销售额深度绑定,接近100%租金收缴率和租金保底机制共同保障现金流的稳定性。成本端,奥特莱斯多为郊区选址或街区形态,土地及物业成本较低,目的性消费带来更高的客流转化率,外加更低的房产税负担,进一步增厚项目的利润空间。

      首批奥莱商业不动产REITs运营成熟、资产优质,具备较高投资价值。奥莱业态具备强抗周期性和稳定现金流,看好头部运营商发行的成熟项目。首批两单奥特莱斯商业不动产REITs原始权益人均为行业一梯队运营商,2026年预测分派率在4.6%-5.5%,估值较海外奥莱REITs具备一定优势,具备较高投资价值。

    (文章来源:每日经济新闻)

    " alt="中信建投:奥特莱斯行业经营韧性凸显 看好头部运营商及其REITs">
  • 被誉为“全能”的盛师傅,今年45岁,土生土长的东北人。几年前,为谋生计,他断然辗转到广西防城港,“这个地方楼密、活儿多,能挣到钱,才在这里长期发展。”

    像这样的重要抉择,盛师傅并非第一次做,在从事家居服务业之前,他是一名电焊工。后又辗转到家具店做安装。但工作机会有限,结款也比较困难,令盛师傅头痛不已。

    一次偶然的机会,盛师傅经朋友推荐得知了万师傅平台,毅然决然从线下转移到线上,开始摸索着接单干活。回忆起刚入驻时,盛师傅脸上流露出惊喜的笑意:“那时候我还只是干兼职,一天可以挣一千多。完工后钱立马就到账了...”

    对盛师傅而言,加入万师傅平台最大的感触是,他直观享受到网络发达、科技发展带来的便利,工作机遇变多了,收入也随之提高。从前找活儿难、结款难的困扰不复存在,“多劳多得”的工作模式让他更有冲劲儿去完善和提升自己。

    “咱今天出去挣钱,说白了就是卖手腕的,你得拿出卖手腕的技能来。”

    《万师傅的一天》纪录片中,盛师傅在上门安装防盗窗时,遇到窗户尺寸不匹配无法适配的情况。经测量发现,商家忘记计算螺丝垫长度,导致窗杆过长。

    退换又要耗费大量时间和沟通成本,客户焦急为难之余,盛师傅提出解决方案:“安也可以安,但需要切割一下,这属于另外的改造费用。”

    双方达成一致后,盛师傅按用户需求现场用切割机切除多余钢管,重新改造产品,这才得以顺利安装完成。在场几人无一不叹服盛师傅的手艺。

    对此,盛师傅只是淡然笑道:“师傅领进门,修行在个人。人无论进入到哪个行业,只有不断学习和专研,才能做好本职工作。”

    他坦言入行以来就是“让我干啥我干啥”,一切以客户的需求为先,顺势而变,“尤其在万师傅平台,机会那么多,必须多样化发展。家具安装是最简单、最基础的,要培养自己的核心竞争力,就得多学、多练、全面发展。”

    机会是留给有准备的人,盛师傅凭借“一专多能”在异乡闯出一片天地,外甥也从东北老家辗转到防城港投奔他。

    谈及未来的职业规划,盛师傅仍是干劲满满,“干得还是挺有奔头的。我人生干这个东西(安装维修),还干出来一个名堂。知足,”他停顿半秒,咧开嘴笑了,自顾自接到:“常乐。”

    “三百六十行,行行出状元。”家居师傅作为服务业的一员,在改善国民生活上,贡献出伟大力量。他们是平凡岗位上的渺小英雄,用手艺赚钱、用服务变现、用双手创造美好生活,他们值得被看见、被尊重,也始终被需要。

    " alt="从东北到防城港,全能“万师傅”的升级之路:顺势而为,全面突破">
  • 《缘来非诚勿扰》黄澜取经陈道明 “女性独立论”引热议
  • 春暖花开之际,游戏盛宴如期而至!蒸汽平台(Steam中国)2026春季特卖已于今日凌晨1点正式拉开帷幕,为期一周的游戏狂欢购物节将持续至3月27日凌晨1点。

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    《山河旅探》

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    关于蒸汽平台

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      经济困局:大阪城虽为商业中心,但丰臣家为维持浪人军团,大量消耗库存黄金,甚至变卖城内器物,导致财政崩溃。相比之下,德川幕府通过“丝割符仲间”等垄断贸易手段,积累了巨额财富,能够长期支撑战争消耗。

      军事依赖浪人:西军战败后,真田幸村、长宗我部盛亲等6万浪人聚集大阪,形成反德川武装。然而,浪人群体成分复杂,缺乏统一指挥,且以“复仇”而非“复兴丰臣”为目标,导致战时各自为战,难以形成合力。

      二、战略决策的失误:从“主动出击”到“困守孤城”

      大阪冬之阵(1614年)后,德川家康通过“和谈”骗取丰臣家拆除防御工事,填平护城河,使大阪城从“坚城”变为“裸城”。丰臣家在夏之阵中被迫采取主动出击策略,但这一决策存在致命缺陷:

      目标分散,协同失败:丰臣军计划兵分两路,一路由后藤基次、真田幸村等率领,封锁生驹山脉谷地出口;另一路由长宗我部盛亲、木村重成等率领,迎击藤堂高虎部。然而,两路军队缺乏有效协同,导致道明寺之战(5月6日)中,后藤基次部2800人遭遇德川军2万人伏击,全军覆没;真田幸村部虽奋勇突袭家康本阵,但因兵力不足最终败退。

      轻视野战,依赖城防:丰臣家误判德川军会再次长期围困,未充分准备野战装备与补给。而德川家康吸取冬之阵教训,动员15万大军,采取“钳形攻势”,从河内路和大和路同时进攻,迅速突破丰臣军防线。

      浪人军团的局限性:浪人虽勇猛,但缺乏纪律性。例如,大野治房部在樫井之战(4月26日)中初战告捷后,因抢夺战利品延误战机,被德川军反扑击败;木村重成部在八尾若江之战(5月6日)中虽重创藤堂高虎部,但最终因孤立无援而覆灭。

      三、德川幕府的胜利:政治谋略与军事组织的双重碾压

      德川家康的胜利,不仅源于军事优势,更在于其政治谋略与组织能力:

      “假和谈,真削弱”策略:冬之阵中,家康通过和谈迫使丰臣家拆除防御工事,为夏之阵的速攻创造条件。战后,他以“丰臣未履行条约”为由,再次出兵,彻底消除道德争议。

      情报战与心理战:家康利用南光坊天海等心腹僧侣,曲解方广寺钟铭文(“国家安康,君臣丰乐”被解读为诅咒家康),制造舆论攻势,孤立丰臣家。同时,他通过“一国一城令”等法令,限制各地大名军事力量,确保幕府军在兵力与装备上的绝对优势。

      灵活的战术调整:夏之阵中,家康根据战场形势,及时调整战术。例如,在真田幸村突袭本阵时,他果断丢弃旗印,避免被俘,同时命令部队反扑,最终击溃真田军。

      四、历史趋势的必然:从“战国乱世”到“江户和平”

      大阪夏之阵的失败,本质上是丰臣政权无法适应“中央集权”历史趋势的结果。秀吉通过“刀狩令”“检地”等政策,虽统一日本,但未彻底消灭地方势力。家康则通过“参勤交代”“武家诸法度”等制度,将大名变为幕府傀儡,实现了真正的中央集权。丰臣政权的灭亡,标志着日本从“封建割据”进入“幕府统治”时代,为江户时代265年的和平奠定基础。

      免责声明:以上内容源自网络,版权归原作者所有,如有侵犯您的原创版权请告知,我们将尽快删除相关内容。

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